9 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tronchine, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 223 mètres
- - Collège Les Aravis à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Tronchine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Tronchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tronchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tronchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tronchine dans son marché local
Prix du 9 Route de Tronchine par rapport à la voie
Sur Route de Tronchine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 9 Route de Tronchine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tronchine se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Thônes et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 9 Route de Tronchine à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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