11 Route des Aravis, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Aravis, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route des Aravis, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1088 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 952 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Aravis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Aravis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Aravis dans son marché local
Prix du 11 Route des Aravis par rapport à la voie
Sur Route des Aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 11 Route des Aravis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Aravis par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route des Aravis se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Thônes et 16.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 11 Route des Aravis à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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