Rue de Cottagne, 74230 Thônes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €
de 3 364 € à 5 813 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 328 €
de 4 459 € à 6 845 €

Rue de Cottagne, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Cottagne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

4.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Cottagne dans son marché local

Prix Rue de Cottagne par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cottagne se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 5.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cottagne à Thônes

Le loyer moyen estimé Rue de Cottagne est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Cottagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thônes - Groupe Scolaire Arthur Thurin à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 520 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph à 797 mètres
  • - Lycée général privé Saint-Joseph à 785 mètres
  • - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 261 mètres

Rues à proximité :

Rue du 8 Mai 1945
Route des Besseaux
Rue du Pré de Foire
Rue des Besseaux

Le parc immobilier Rue de Cottagne

Rue de Cottagne est située dans le quartier Sud. Elle compte 3527 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Cottagne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cottagne, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Cottagne, 74230 Thônes
4 Rue de Cottagne, 74230 Thônes

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Prix net vendeur envisagé
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