1 Rue de l’Ancienne Chapellerie, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 112 mètres
- - Collège Les Aravis à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 857 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Chapellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 6.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie à Thônes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancienne Chapellerie est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
