4 Rue du Pré de Foire, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pré de Foire, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 457 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 765 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 354 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré de Foire
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré de Foire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 4 Rue du Pré de Foire se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré de Foire par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré de Foire se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Thônes et -7.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 550 € au 4 Rue du Pré de Foire à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 032 € si le professionnel les prend en charge.
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