2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 358 mètres
- - Thonon-les-Bains à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 367 mètres
Ventes au 2 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Roseraie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roseraie se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
