36 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 481 € à 6 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 6.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 36 Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard Thonon (Av. Evian) à 33 mètres
- Thonon-les-Bains à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 409 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 780 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 383 mètres

Ventes au 36 Avenue d’Evian

Les 0 ventes au 36 Avenue d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue d’Evian dans son marché local

Prix du 36 Avenue d’Evian par rapport à la voie

Sur Avenue d’Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 36 Avenue d’Evian se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue d’Evian se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Mission, 74200 Thonon-les-Bains(4,487 €)

Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains(4,205 €)

Allée du Leman, 74200 Thonon-les-Bains(5,149 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(5,299 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue d’Evian

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue d’Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.