Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prés Verts dans son marché local
Prix Avenue des Prés Verts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés Verts se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prés Verts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue des Prés Verts est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Prés Verts
Les ventes enregistrées Avenue des Prés Verts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés Verts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 139 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 227 mètres
- - Collège Champagne à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés Verts
Adresses Avenue des Prés Verts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés Verts, classées par tranches de numéros.
