Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Evian dans son marché local
Prix Avenue d’Evian par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Evian se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Evian à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue d’Evian est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Evian
Les ventes enregistrées Avenue d’Evian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Evian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 47 mètres
- - Thonon-les-Bains à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Evian
Adresses Avenue d’Evian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Evian, classées par tranches de numéros.
