23 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², identique à celui du n°27 et du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 194 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 388 mètres
- - Collège Champagne à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 23 Avenue de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
