34 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Champagne à 60 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 443 mètres
- - Collège Champagne à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 34 Avenue de Champagne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Champagne se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
