42 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 378 € à 4 533 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°51 a et de 5.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tully Lavoir à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 588 mètres
- Collège Champagne à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 261 mètres

Ventes au 42 Avenue de Champagne

Une vente a été recensée au 42 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

462 264 €(3 302 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•140 m²

42 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 42 Avenue de Champagne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Champagne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(3,337 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(3,680 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,878 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.