10 bis Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Concise, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°10 d et de n°10 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Clair Logis à 128 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 183 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de Concise
Les 10 ventes au 10 bis Avenue de Concise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Concise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Concise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Concise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Concise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Concise dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Concise par rapport à la voie
Sur Avenue de Concise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 10 bis Avenue de Concise se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Concise par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Concise se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Concise à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Concise est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
