2 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 736 €

de 4 197 € à 7 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 11.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 345 mètres
- Thonon-les-Bains à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1640 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 679 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 909 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Corzent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Corzent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Corzent(5 716€)

5 Avenue de Corzent(5 153€)

7 Boulevard de la Corniche(5 727€)

5 Boulevard de la Corniche(5 728€)

3 Boulevard de la Corniche(3 941€)

23 Avenue du Général Leclerc(4 057€)

8 Boulevard de la Corniche(5 143€)

21 Avenue du Général Leclerc(5 148€)

Prix du 2 Avenue de Corzent dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Corzent par rapport à la voie

Sur Avenue de Corzent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 2 Avenue de Corzent se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Corzent se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains(4,995 €)

Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains(4,357 €)

Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains(4,518 €)

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Corzent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Corzent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.