4 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 276 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°7 et de 5.43 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 406 mètres
- Thonon-les-Bains à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 632 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 920 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 571 mètres

Ventes au 4 Avenue de Corzent

Les 0 ventes au 4 Avenue de Corzent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Corzent dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Corzent par rapport à la voie

Sur Avenue de Corzent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 4 Avenue de Corzent se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Corzent se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,588 €)

Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains(4,984 €)

Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains(3,622 €)

Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Corzent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Corzent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.