8 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 377 mètres
- - Collège Champagne à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 574 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Combe
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Combe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Avenue de la Combe se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Combe se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -21.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
