2 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 127 € à 5 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 bis et de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 128 mètres
- Thonon-les-Bains à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1119 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 789 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 166 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Dent d’Oche

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Dent d’Oche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

420 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

2 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Dent d’Oche dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dent d’Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Avenue de la Dent d’Oche se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Dent d’Oche se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(5,213 €)

Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains(4,435 €)

Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,126 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Dent d’Oche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Dent d’Oche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.