Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Dranse dans son marché local
Prix Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Dranse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Dranse à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Dranse est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Dranse
Les ventes enregistrées Avenue de la Dranse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Dranse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 85 mètres
- - Thonon-les-Bains à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 34 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Dranse
Adresses Avenue de la Dranse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Dranse, classées par tranches de numéros.
