8 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Dent d’Oche, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 117 mètres
- - Thonon-les-Bains à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1065 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 862 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Dent d’Oche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Dent d’Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Dent d’Oche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Dent d’Oche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Dent d’Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Dent d’Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Dent d’Oche dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dent d’Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Avenue de la Dent d’Oche se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Dent d’Oche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Dent d’Oche se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -10.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
