31 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 868 € à 5 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°38 et de 6.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Tully à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1160 mètres
- Collège Champagne à 1141 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 485 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Dranse

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Dranse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

598 160 €(3 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

31 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Dranse dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Dranse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 31 Avenue de la Dranse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Dranse se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -12.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(4,359 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(4,233 €)

Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains(4,414 €)

Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Dranse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Dranse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.