34 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Dranse, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1125 mètres
- - Collège Champagne à 1106 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Dranse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Dranse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Dranse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Dranse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Dranse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Dranse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Dranse dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Dranse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dranse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 34 Avenue de la Dranse se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Dranse par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Dranse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
