8 Avenue de la Fontaine Couverte, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Fontaine Couverte, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de la Fontaine Couverte, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier 4 Cités.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1393 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 516 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Fontaine Couverte
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Fontaine Couverte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Fontaine Couverte, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Couverte dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Couverte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Avenue de la Fontaine Couverte se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Couverte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Fontaine Couverte se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
