Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Vuard Marchat dans son marché local
Prix Impasse du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Vuard Marchat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Vuard Marchat à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse du Vuard Marchat est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Vuard Marchat
Les ventes enregistrées Impasse du Vuard Marchat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Vuard Marchat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 418 mètres
- - Thonon-les-Bains à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1363 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1093 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Vuard Marchat
Adresses Impasse du Vuard Marchat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Vuard Marchat, classées par tranches de numéros.
