13 Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 539 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 354 € à 6 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.85 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24654 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette École à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 694 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 185 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 21 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 880 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Grangette

Les 0 ventes au 13 Avenue de la Grangette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Grangette dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Grangette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grangette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 13 Avenue de la Grangette se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Grangette par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Grangette se situe 7 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 30.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Musardière, 74200 Thonon-les-Bains(4,322 €)

Chemin des Voirons, 74200 Thonon-les-Bains(3,839 €)

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(3,606 €)

Rue du Salève, 74200 Thonon-les-Bains(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.