Chemin de la Musardière, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Musardière, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Musardière dans son marché local
Prix Chemin de la Musardière par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Musardière se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Musardière à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin de la Musardière est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Musardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 356 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3148 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1088 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Musardière
Adresses Chemin de la Musardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Musardière, classées par tranches de numéros.
