22 bis Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Sénévulaz, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², identique à celui du n°19 ter mais supérieur de 5.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 bis Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Collonges.
1 niveau - 2 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 970 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Sénévulaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Sénévulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Sénévulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Sénévulaz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Sénévulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Sénévulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Sénévulaz dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Sénévulaz par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénévulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 bis Avenue de Sénévulaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Sénévulaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Sénévulaz se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
