Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Dame dans son marché local
Prix Avenue de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Dame se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Dame à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Dame est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Dame
Les ventes enregistrées Avenue de la Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 74 mètres
- - Thonon-les-Bains à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2332 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 623 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Dame
Adresses Avenue de la Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Dame, classées par tranches de numéros.
