Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sénévulaz dans son marché local
Prix Avenue de Sénévulaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sénévulaz se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sénévulaz à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Sénévulaz est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sénévulaz
Les ventes enregistrées Avenue de Sénévulaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sénévulaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 44 mètres
- - Thonon-les-Bains à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2306 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 587 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sénévulaz
Adresses Avenue de Sénévulaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sénévulaz, classées par tranches de numéros.
