45 Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 271 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 679 € à 4 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 0.03 % à celui du n°21 bat7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Collonges.
1 niveau - 840 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collonges à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 1036 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 676 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 75 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Sénévulaz

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Sénévulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Sénévulaz dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Sénévulaz par rapport à la voie

Sur Avenue de Sénévulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 45 Avenue de Sénévulaz se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Sénévulaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Sénévulaz se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 39.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(3,753 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains(3,738 €)

Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains(3,591 €)

Rue de l’Étang, 74200 Thonon-les-Bains(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Sénévulaz

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Sénévulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.