26 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducs De Savoie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Ducs de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Ducs de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 26 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
