Rue de Montagny, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montagny, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montagny dans son marché local
Prix Rue de Montagny par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montagny se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montagny à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de Montagny est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montagny
Les ventes enregistrées Rue de Montagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducs De Savoie à 135 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montagny
Adresses Rue de Montagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montagny, classées par tranches de numéros.
