40 Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°38 et de 0.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducs De Savoie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 552 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 494 mètres
Ventes au 40 Avenue des Ducs de Savoie
Les 3 ventes au 40 Avenue des Ducs de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 40 Avenue des Ducs de Savoie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Ducs de Savoie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
