4 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 628 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Ducs de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Ducs de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 4 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
