25 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 13 mètres
- - Thonon-les-Bains à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 134 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Général de Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -9.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
