Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Forchat dans son marché local
Prix Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Forchat se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Forchat à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Forchat est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Forchat
Les ventes enregistrées Avenue du Forchat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Forchat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 40 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2373 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Forchat
Adresses Avenue du Forchat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Forchat, classées par tranches de numéros.
