Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bel Air dans son marché local
Prix Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bel Air se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bel Air à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard Bel Air est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bel Air
Les ventes enregistrées Boulevard Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 128 mètres
- - Thonon-les-Bains à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2285 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 206 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 871 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bel Air
Adresses Boulevard Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bel Air, classées par tranches de numéros.
