12 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 952 €

de 4 182 € à 7 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°14 et de 10.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 414 mètres
- Thonon-les-Bains à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 668 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 988 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 637 mètres

Ventes au 12 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 12 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(5,098 €)

Place Jean Moulin, 74200 Thonon-les-Bains(5,727 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(5,079 €)

Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.