6 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 377 €

de 2 629 € à 7 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 459 mètres
- Thonon-les-Bains à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1767 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 629 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 986 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,061 €)

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(5,098 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.