21 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 479 € à 6 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 148 €

de 2 631 € à 7 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 340 mètres
- Thonon-les-Bains à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 716 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 968 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 602 mètres

Ventes au 21 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 21 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,101 €)

Place Jean Moulin, 74200 Thonon-les-Bains(4,971 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(3,141 €)

Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.