8 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 270 € à 6 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 431 mètres
- Thonon-les-Bains à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1741 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 653 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 987 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Général Leclerc(5 160€)

21 Avenue du Général Leclerc(5 424€)

9 Avenue de Corzent(5 184€)

13 Avenue de Corzent(5 175€)

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,696 €)

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,101 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,581 €)

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(4,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.