25 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 46.37 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 294 mètres
- - Thonon-les-Bains à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 585 mètres
Ventes au 25 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
