25 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 46.78 % à celui du n°23 et de 0.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 294 mètres
- - Thonon-les-Bains à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 585 mètres
Ventes au 25 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
