31 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Léman, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°29 et de n°27.
À propos du 31 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 256 mètres
Ventes au 31 bis Avenue du Léman
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue du Léman, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Léman dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Léman par rapport à la voie
Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 31 bis Avenue du Léman se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Léman se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
