18 bis Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 27 mètres
- - Thonon-les-Bains à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 bis Avenue Jules Ferry se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Jules Ferry se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Jules Ferry à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Jules Ferry est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
