Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Canal dans son marché local
Prix Boulevard du Canal par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Canal se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Canal à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard du Canal est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Canal
Les ventes enregistrées Boulevard du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Andrier à 179 mètres
- - Thonon-les-Bains à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1307 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Canal
Adresses Boulevard du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Canal, classées par tranches de numéros.
