20 bis Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 291 mètres
- - Thonon-les-Bains à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard de la Corniche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 20 bis Boulevard de la Corniche se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard de la Corniche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard de la Corniche se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Boulevard de la Corniche à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 bis Boulevard de la Corniche est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
