30 bis Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 697 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 326 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 909 mètres
Ventes au 30 bis Boulevard de la Corniche
Les 15 ventes au 30 bis Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 30 bis Boulevard de la Corniche se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard de la Corniche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard de la Corniche se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard de la Corniche à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard de la Corniche est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
