38 Boulevard du Général Dessaix, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Général Dessaix, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Boulevard du Général Dessaix, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolliettes à 152 mètres
- - Thonon-les-Bains à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 171 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Général Dessaix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Général Dessaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Général Dessaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Général Dessaix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Général Dessaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Général Dessaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Général Dessaix dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Général Dessaix par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Dessaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 38 Boulevard du Général Dessaix se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Général Dessaix par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Général Dessaix se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -2.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
