Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Iris dans son marché local
Prix Impasse des Iris par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Iris se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Iris à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Iris est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Iris
Les ventes enregistrées Impasse des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 137 mètres
- - Thonon-les-Bains à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1865 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 317 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Iris
Adresses Impasse des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Iris, classées par tranches de numéros.
