1 Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’En Place, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 67 parkings - 1558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 788 mètres
- - Collège Champagne à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1402 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 492 mètres
Ventes au 1 Chemin d’En Place
Les 4 ventes au 1 Chemin d’En Place constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’En Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’En Place, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’En Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’En Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’En Place dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’En Place par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Place, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 1 Chemin d’En Place se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’En Place par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d’En Place se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d’En Place à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d’En Place est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
