16 Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin d’Hirmentaz, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélerins à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1217 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin d’Hirmentaz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin d’Hirmentaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin d’Hirmentaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin d’Hirmentaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin d’Hirmentaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin d’Hirmentaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin d’Hirmentaz dans son marché local
Prix du 16 Chemin d’Hirmentaz par rapport à la voie
Sur Chemin d’Hirmentaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 16 Chemin d’Hirmentaz se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin d’Hirmentaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin d’Hirmentaz se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin d’Hirmentaz à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin d’Hirmentaz est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
